20余家優質房地產企業、6000余套優質房源……2月6日，備受關注的“暖春惠居·優住西寧”2025西寧新春房博會盛大開幕，作為新年第一場房地產盛會，本次房博會吸引了西寧市優質房企參展，為市民獻上一場購房盛宴。
房博會“含金量”滿滿
發放看房資料、介紹房源周邊環境、講解房間布局、解答看房者疑問……2025西寧新春房博會首日，各大房企的展位前人頭攢動，咨詢聲此起彼伏，房企銷售人員用專業的水準、熱情的服務，耐心為市民介紹樓盤相關信息及購房優惠活動。
優質房源、房企讓利、群眾受益。“我們在房博會上推出了團購價，實景現房還送停車位。”西礦建設有限公司世席白鷺洲項目現場銷售負責人葛明炯說。
“我們銷售的樓盤都有不同比例的折扣，全款買房折扣力度大，優惠下來可優惠8萬元至10萬元，貸款買房可優惠6萬元至7萬元。”青海海宏房地產有限責任公司銀色家園置業顧問張銀華說。
房博會現場，房企銷售人員精準對接市民多樣化的購房需求，提供專業購房服務。此次房博會上，房產企業帶來的優質房源既有高層住宅，也有小高層等低密度產品，中小戶型剛需房源、大戶型改善房源和大平層、復式等高品質房源應有盡有。
不僅如此，每家房企都推出了“房博會專屬特惠”，還有各種暖心伴手禮等，讓本次房博會“含金量”滿滿。
特色房源吸睛 引領品質生活
“最近一直在關注樓市動態，聽說這次房博會參展樓盤多，優惠力度大，特意過來看看。”西寧市民王先生告訴記者，他是一名剛需購房者，準備購買一套婚房，這次來房博會希望能找到心儀的房子。
記者在現場看到，像王先生這樣的剛需購房者不在少數。他們大多比較年輕，對房價比較敏感，更關注房子的性價比和周邊配套設施。
不少改善型購房者也來到房博會現場。市民李女士正在尋找改善型的住房，之前也關注了幾個樓盤，發現這次展會上的樓盤優惠力度大。她說，去年的金秋房博會她在外地沒有趕上，這次新春房博會在去年的基礎上，又來了更多優質房企，房源多戶型多樣，讓購房者有了更多的選擇空間。
除了傳統住宅，一些房企還推出了特色房源，吸引了不少市民駐足咨詢。萬方城西御品樓盤主打一站式配套服務，為業主帶來便捷舒適的居住體驗；西礦世席白鷺洲樓盤主打“生態宜居”理念，項目周邊環繞著北川河濕地公園綠地，環境優美，空氣清新，吸引了不少市民關注。
優惠超多 點燃購房者熱情
“現在買房有什么優惠？”“購買住房在契稅方面有無相關的優惠政策？”房博會現場，除了豐富的房源和優惠活動，主辦方還邀請了西寧住房公積金管理中心、不動產登記中心、房地產交易服務中心等部門工作人員，為市民提供政策解讀、答疑解惑等一站式服務。
西寧市房地產交易服務中心受理科科長馬禮明介紹，2025年2月6日起購房的住戶繼續給予每戶1.6萬元購房補貼。購房補貼消費券通過銀聯云閃付紅包形式發放，自發放之日起90天內有效，可分多筆或一筆使用，消費券僅可用于消費不能提現，購房人可在西寧市內指定商貿企業消費時使用。
“居民購買住房在契稅方面也有相關的優惠政策，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。”國家稅務總局西寧市稅務局工作人員馬妍君說。
“今年1月1日起，存量房住房公積金貸款利率進行了下調，西寧市已按照文件規定時間統一完成了此次住房公積金存量貸款的利率調整工作。利率調整后，預計能為在還款期內的42695戶貸款家庭節省利息支出3.14億元。”西寧住房公積金管理中心副主任譚小花說。
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