下調存款準備金率和政策利率，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例為15%，降低存量房貸利率……10月31日，記者從中國人民銀行青海省分行召開的2024年三季度新聞發(fā)布會獲悉，中國人民銀行總行在國新辦發(fā)布金融增量政策后，中國人民銀行青海省分行多舉措落實支持性貨幣政策，為經(jīng)濟穩(wěn)定增長和高質量發(fā)展創(chuàng)造良好貨幣金融環(huán)境。
中國人民銀行青海省分行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。央行常備借貸便利各期限利率下調0.2個百分點。最新公布的LPR較9月下調0.25個百分點，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。同時，聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局青海監(jiān)管局，結合政府調控要求和省內房地產(chǎn)實際形勢，第一時間完成青海省個人住房貸款最低首付比例的調整優(yōu)化工作，更好支持居民剛性和多樣化改善性住房需求。自10月1日起，對于省內貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為不低于15%。各銀行業(yè)金融機構在此政策基礎上，可結合客戶自身收入情況、風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例。
中國人民銀行青海省分行和青海省市場利率定價自律機制組織轄內各商業(yè)銀行有序開展批量調整存量房貸利率工作，各全國性商業(yè)銀行及省內各地方法人銀行均已發(fā)布批量調整存量房貸利率細則，對調整范圍、調整方式等進行了詳細規(guī)定，并明確于10月31日前有序有效完成批量調整工作。初步測算，本次批量調整涉及存量607億元個人住房貸款及18萬戶居民，預計每年將減少購房人利息支出約4.9億元，平均到每戶每年節(jié)約房貸利息支出約2700元。
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